2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
豊島区
115.7万円/㎡
前年比+4.1%
Caldo池袋R
東京都豊島区上池袋三丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩12分
2007年築 / 13階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 29.46㎡の場合
相場
2,759万円
93.7万円/㎡
1,625
2,381
3,138
3,894
AI査定結果
推定相場価格
2,759万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,381万円〜3,138万円
80.8万円/㎡〜106.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月9日
Caldo池袋R
2,260万円（76.7万円/㎡）/ 4階 / 29.46㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は76.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 2,260万円 | 76.7万円 | 4階 | 29.46㎡ | 1K | - |
| 2024/11/07 | 2,260万円 | 76.7万円 | 5階 | 29.46㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/06 | 2,260万円 | 76.7万円 | 5階 | 29.46㎡ | 1R | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は86.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | Caldo池袋R 豊島区上池袋三丁目 | 池袋駅12分 | 2,260万円 | 76.7万円 | 29.46㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/14 | グランフォース西池袋 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅1分 | 2,040万円 | 89.7万円 | 22.75㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/08 | レックス目白プライムシティ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 3,300万円 | 94.2万円 | 35.05㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/23 | fortuna目白 豊島区目白五丁目 | 目白駅12分 | 2,050万円 | 87.3万円 | 23.47㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/26 | フォルトゥナ目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 2,600万円 | 82.2万円 | 31.63㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/21 | Verona池袋本町Lusso 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅5分 | 2,180万円 | 86.2万円 | 25.28㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/21 | カルド池袋R 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 2,260万円 | 76.7万円 | 29.46㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/19 | パレステュディオ西巣鴨 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅3分 | 1,980万円 | 78.9万円 | 25.09㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/30 | 小田急コアロード目白 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 2,480万円 | 88.3万円 | 28.1㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/07 | ビオスヴィラ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 1,850万円 | 79.3万円 | 23.33㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレール・ドゥーク巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅13分 | 2,170万円 | 92.3万円 | 23.51㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 北東 | 2007年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/10 | リクレイシア東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅7分 | 2,990万円 | 88.4万円 | 33.82㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/08 | クレアシオン南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 1,990万円 | 89.7万円 | 22.18㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/08 | パークウェル早稲田 豊島区高田一丁目 | 面影橋駅4分 | 2,698万円 | 80.9万円 | 33.37㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/05 | スカイコート大塚第2 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅7分 | 2,150万円 | 93.4万円 | 23.01㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/28 | AXAS駒込Luxease 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 2,900万円 | 95.7万円 | 30.31㎡ | 1DKバストイレ別 | 8階 / 10階建 | - | 2008年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、豊島区では4.1%上昇しています。
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